Bizi takip edin
Bizi takip edin

İstanbul'da imar yönetmeliği değişti

12.1.2018 16:24:09
<p>İstanbul B&uuml;y&uuml;kşehir Belediyesi yeni İstanbul İmar Y&ouml;netmeliğini hazırladı. Planlı Alanlar Tip İmar Y&ouml;netmeliği'nin T&uuml;rkiye geneli i&ccedil;in hazırlandığından İstanbul'daki &ouml;nemli yapılaşma değerini de dikkate alarak hazırlanan y&ouml;netmelik &Ccedil;evre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından y&uuml;r&uuml;t&uuml;lecek.</p> <p>Yeni y&ouml;netmelikte, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın&nbsp; &ldquo;Kot denilen bir olay var. Bununla ne yazık ki m&uuml;teahhitler, acımasız bir şekilde yolsuzluk yapıyor. Meyilli bir arazide beyefendi, inşaatı en y&uuml;ksek noktadan alıyor. Kazanmak istiyorum, derken şehre ihanet ediyorsun&rdquo; s&ouml;zleri ile eleştiri konusu yaptığı kot konusunda d&uuml;zenlemeye gidildi.</p> <p><strong>Sokak sil&uuml;eti korunacak</strong></p> <p>Kat kazanmak ve kat sayısını artırmak amacıyla kot alınan nokta tespit edilirken b&ouml;lge kat rejiminin aşılmaması ve sokak siluetinin korunması esas alınacak. Binalara kot verilirken binanın yola olan mesafesine bakılacak. Yola olan mesafenin, bina k&ouml;şe noktalarına g&ouml;re farklılık g&ouml;sterdiği hallerde binanın yola en yakın noktası esas alınacak. Binanın yola olan mesafesi; 6 metreden az ise yoldan, 6.00 metre veya fazla ise tabii zeminden kot verilecek. Viyad&uuml;k, k&ouml;pr&uuml; gibi parsele giriş &ccedil;ıkış yapılamayan yerlerden, parklardan ve parsele bitişik olmayan yollardan binalara kot verilemeyecek.</p> <p><strong>1+1 var st&uuml;dyo yok</strong></p> <p>Yeni y&ouml;netmeliğe g&ouml;re her konutta en az 1 oturma odası, 1 yatak odası, 1 mutfak, 1 banyo ve 1 tuvalet bulunacak yani artık 1+0 olarak tanımlanan st&uuml;dyo tipi daireler yapılmayacak. 3 katlı binalarda asans&ouml;r yeri bırakılması, 4 ve daha fazla olanlarda ise asans&ouml;r tesisi zorunlu hale getirildi.</p> <p>Artık ana binadaki arıtma tesisleri, ısı merkezleri, yakıt ve su depolar emsal harici alanlardan &ccedil;ıkarılarak inşaat alanına dahil edildi. Kamu binaları da dahil olmak &uuml;zere yeni yapılacak toplam inşaat alanı 60 bin metrekarenin &uuml;zerinde olan yeşil &ccedil;atı sistemleri uygulanması zorunlu hale getirildi.</p>